ضمان على مبلغ
ضمان على مبلغ هامش الربح من صندوق التنمية العقارية لتمويل يصل إلى 500,000 ريال سعودي (وفقاً لشروط صندوق التنمية العقارية)
دفعة مقدمة
دفعة مقدمة (10% للمسكن الأول أو 30% للمسكن الثاني فأكثر)
وثيقة تأمين
وثيقة تأمين تكافلى مجاناً في حالة الوفاة أو العجز الكلي -لا سمح الله- وذلك بدون كشف طبي فى حال كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 ريال سعودي
متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية
وثيقة تأمين تكافلى
وثيقة تأمين تكافلي مجاناً ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والأعاصير والزلازل وما يترتب عليها من أضرار
اجمالي حد الاستقطاع
إجمالي حد الاستقطاع من الراتب هو 65% من إجمالي الراتب
دفعة مقدمة
دفعة مقدمة وفقاً لشروط صندوق التنمية العقارية (10% للمسكن الأول أو 30% للمسكن الثاني فأكثر)
وثيقة تأمين
وثيقة تأمين تكافلى مجاناً في حالة الوفاة أو العجز الكلي -لا سمح الله- وذلك بدون كشف طبي فى حال كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 ريال سعودي
متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية
وثيقة تأمين تكافلى
وثيقة تأمين تكافلي مجاناً ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والأعاصير والزلازل وما يترتب عليها من أضرار
اجمالي حد الاستقطاع
إجمالي حد الاستقطاع من الراتب هو 65% من إجمالي الراتب
تمويل عقاري مدعوم من صندوق التنمية العقارية بنسبة 100% لمن راتبه 14,000 ريال أو أقل بضمان (على مبلغ هامش الربح) يصل إلى 500,000 ريال من مبلغ التمويل
هو برنامج تمويل سكني بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية لتمويل المواطنين السعوديين المدرجين ضمن قوائم الدعم السكني لدى صندوق التنمية العقارية والذين انطبقت عليهم شروط تمويل وزارة الإسكان، ويرغبون الحصول على الدعم الحكومي عن طريق البنك السعودي للاستثمار لشراء العقار المناسب، حيث يتحمل صندوق التنمية العقارية الأرباح المحسوبة على مبلغ التمويل حتى 500,000 ريال سعودي.
دفعة أولى أيسر (10% فقط) من قيمة الدفعة المقدمة للعقار الممول للمسكن الأول (أو 30% للمسكن الثاني فأكثر)
هو ضمان نقدي يقدمه صندوق التنمية العقارية يصل إلى 5% من قيمة العقار لغرض خفض الدفعة المقدمة المطلوبة من 10% إلى 5% للمسكن الأول فقط (أو 30% للمسكن الثاني فأكثر) وبالتالي يمكن للمستفيد الحصول على تمويل عقاري يصل إلى 90% من قيمة العقار الممول.
مدة التمويل
مبلغ التمويل
الشروط
لطلب منتج "المدعوم والرهن الميسر"يتوجب توفير الشروط التالية:
- المواطنون السعوديون (رجالاً وسيدات)
- الحد الأدنى والأقصى لعمر المتقدم لطلب التمويل:20 عاماً – 70 عاماً
- أن يكون مدرجاً ضمن قوائم الدعم السكني لدى صندوق التنمية العقارية والذين انطبقت عليهم شروط تمويل وزارة الإسكان
- العمل أن يكون موظفاً على رأس العمل في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو القطاع الخاص (الجهات المعتمدة لدى البنك)
- مدة الخدمة:
الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الحكومي: هي شهر واحد
الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص: هي 3 أشهر - أن يفتح المتقدم حساب راتب لدى البنك السعودي للاستثمار ويحول راتبه على الحساب
- المساحة الأدنى للعقار: 80 متر مربع
الوثائق المطلوبة
- تعبئة نموذج طلب التمويل
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول
- خطاب تعريف من جهة العمل
- شهادة تعريف بالراتب من جهة العمل أو قسيمة بآخر راتب
- نسخة من بطاقة الموظف موضح بها الرتبة/الوظيفة (لأفراد القوات المسلحة؛ إن وجدت)
- كشف حساب لـ 3 أشهر موضح به آخر 3 رواتب ومختوم من البنك الآخر
الرسوم المستحقة والرصيد الأدنى المطلوب
خاضع للرسوم الإدارية (1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال سعودي كحد أقصى، أيهما أقل).
يعطي هذا التمويل حامله حساب راتب بدون حد أدنى للرصيد، كما يوفر دفتر شيكات مجاني، وبطاقة صراف آلي مجانية، وخاصية الوصول إلى خدماتنا المصرفية عبر الإنترنت، والهاتف المصرفي، والتنبيهات عبر الرسائل القصيرة بشكل مجاني أيضاً.
معايير الخدمة
- معايير الخدمة موافقة مبدئية خلال 24 ساعة.
- موافقة نهائية خلال 12 يوم عمل شريطة أن تقدم المستندات المطلوبة فى مواعيدها.
مثال على المعلومات التي سيتم الحصول عليها عند التقدم للمنتج
| سعر العقار بعد التقييم (ريال سعودي) | 500,000 |
| نسبة التمويل لقيمة العقار % | 90 |
| نوع كلفة الأجل | ثابتة |
| معدل النسبة السنوي (APR) % | 7.40 |
| مدة التمويل (سنوات)مدة التمويل (سنوات) | 15 |
| طريقة الدفع | استقطاع شهري من راتب العميل |
| مبلغ القسط الشهري (ريال سعودي) | 4,037.18 |
| مبلغ السداد المبكر | سنة الى سنتين : اجمالي ارباح السنتين الاولى بعد اكمال سنتين: ارباح الثلاثة اقساط الاحقة |
* قد يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناءً على مبلغ و فترة الاستحقاق
أو زيارة أقرب فرع.
مخاطر المنتج
للاطلاع على مخاطر منتجات التمويل العقاري، اضغط هنا
هل يجب علي فتح حساب راتب لدى البنك السعودي للاستثمار للحصول على أحد هذين المنتجين (مدعوم) أو (الرهن الميسر)؟
نعم، يتوجب فتح حساب راتب وتحويل الراتب للبنك للحصول على أحد هذين المنتجين من البنك السعودي للاستثمار.
هل يتوفر هذا البرنامج (مدعوم) أو (الرهن الميسر) للمقيمين أيضاً؟
لا، فهذا البرنامج فقط للمواطنين السعوديين المدرجين ضمن قوائم الدعم السكني والذين انطبقت عليهم شروط تمويل الإسكان لدى صندوق التنمية العقارية.
هل يمكن الحصول على تمويل (مدعوم) و(الرهن الميسر) معاً؟
نعم، إذا توفرت الشروط اللازمة.
إذا لم أكن ضمن المدرجين في قوائم الدعم السكني، هل يمكنني الحصول على أحد هذين البرنامجين (مدعوم) أو (الرهن الميسر)؟
لا، فهذا البرنامج متوفر فقط للمواطنين السعوديين المدرجين ضمن قوائم الدعم السكني لدى صندوق التنمية العقارية والذين انطبقت عليهم شروط تمويل وزارة الإسكان، ولكن يمكنك الحصول على تمويل المرابحة العقاري الخاص بالبنك السعودي للاستثمار.
ما هي قيمة قرض صندوق التنمية العقارية بالنسبة لبرنامج (مدعوم)؟
هي بحد أعلى 500,000 ريال سعودي، ويمكن أن تقل بحسب شروط الصندوق.
هل يجب اعتماد العقار من قبل صندوق التنمية العقارية؟
نعم، ويجب أن تنطبق على العقار شروط الصندوق.
ما هو أقصى مبلغ تمويلي يمكنني الحصول عليه؟
أقصى مبلغ تمويلي هو 5,000,000 ريال سعودي.
ما هي قيمة الرسوم الإدارية؟
1% من مبلغ التمويل إلى حد أقصى 5,000 ريال سعودي (أيهما أقل).
هل يمكنني طلب السداد المبكر لكامل مبلغ مديونية البنك؟
نعم، وذلك وفقاً لشروط السداد المبكر (لمعرفة الشروط، يمكنك الاتصال بنا على الهاتف البنكي رقم 8000 124 800).
ما هو الحد الأدنى لمدة الخدمة؟
الحد الأدنى لمدة الخدمة في الوظيفة الحالية
القطاع الحكومي: هي شهر واحد
القطاع الخاص: هي 3 أشهر
كيف أستطيع طلب هذا المنتج؟
يرجى الضغط هنا، أو يمكنك أيضاً الاتصال بنا على الهاتف المصرفي "فلكس كول" 8000 124 800 .
