أساسيات التأهيل
للتقيدم بطلب للحصول على تمويل وحده تحت الإنشاء (البيع على الخارطة)


مسار التنقل
- الخدمات البنكية الشخصية
- التمويل
- تمويل بيت الأصالة
- منتجات التمويل العقاري بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية
- تمويل وحده تحت الإنشاء (البيع على الخارطة)
تمويل وحده تحت الإنشاء (البيع على الخارطة)
تمويل وحده تحت الإنشاء (البيع على الخارطة)
برنامج تمويل وحدة تحت الإنشاء (البيع على الخارطة) هو أحد منتجات التمويل العقاري المبنية على مبدأ المرابحة والمقدمة من البنك السعودي للاستثمار بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان، والذي يمكن للعملاء من خلاله اختيار العقار المناسب من أحد مشاريع وزارة الإسكان من خلال مطور عقاري معتمد.
كما ويمكنهم أيضاً الاستفادة من المزايا التي يقدمها صندوق التنمية العقارية في إطار برنامج (التمويل المدعوم) و(تمويل الرهن الميسر).

تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مستنداً إلى مبدأ المرابحة.

تغطية الدفعة الأولى من صندوق التنمية العقارية بنسبة 5% ضمن برنامج الرهن الميسر.

تغطية أرباح التمويل من خلال صندوق التنمية العقارية لمبالغ التمويل حسب مصفوفة دعم صندوق التنمية العقارية عبر برنامج (مدعوم)

التغطية المجانية للتأمين التكافلي ضد الوفاة أو العجز الدائم -لا سمح الله- بدون أي كشف طبي في حال كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 .

تغطية تأمينية تكافلية مجانية ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والعواصف والزلازل والأضرار الناتجة من ذلك.

الحد الأقصى لنسبة الاستقطاع هي 65% من إجمالي الدخل.

تعتمد الدفعات الماليه للمشروع حسب التصميم المعتمد للمطور العقاري.

مبلغ التمويل: 200,000 – 4,000,000 .

مدة التمويل: 5 سنوات – 25 سنة.
مجموعة روشن ومجموعة طلعت مصطفى وشركة سمو العقارية
الآن يمكنك التقديم على منتج البيع على الخارطة لمجموعة روشن ومجموعة طلعت مصطفى السعودية وشركة سمو العقارية.

الحد الأدنى 21 عاماً – الحد الأقصى 75 عاماً عند انتهاء التمويل.

للسعوديين فقط.
يجب أن يكون مقدم الطلب مدرجاً في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.

خاضع للرسوم الإدارية (1% من قيمة التمويل أو 5000 كحد أقصى، أيهما أقل).
يعطي هذا التمويل حامله حساب راتب بدون حد أدنى للرصيد.

أن يفتح حساب لدى البنك السعودي للاستثمار ويحول راتبه على الحساب. يوفر دفتر شيكات مجاني، وبطاقة صراف آلي مجانية، وخاصية الوصول إلى خدماتنا المصرفية عبر الإنترنت، والهاتف المصرفي، والتنبيهات عبر الرسائل القصيرة بشكل مجاني أيضاً.

شهادة تحويل راتب الموظف من جهة العمل وكشف حساب لآخر 3 أشهر (يُظهر آخر 3 رواتب تم التحقق منها من البنك السابق).
للاطلاع على مخاطر منتجات التمويل العقاري، اضغط هنا.
معلومات تواصل معنا على : 8001000102.
حاسبة التمويل العقاري
إن نتيجة الحسبة للمعلومية فقط ولا تعتبر موافقة على مبلغ التمويل، فهي تظل تقديرية.
مثال على المعلومات التي سيتم الحصول عليها عند التقدم للمنتج
سعر العقار بعد التقييم ( ) | 500,000 |
نسبة التمويل لقيمة العقار % | 90 |
نوع كلفة الأجل | ثابتة |
معدل النسبة السنوي (APR) % | 7.40 |
مدة التمويل (سنوات)مدة التمويل (سنوات) | 15 |
طريقة الدفع | استقطاع شهري من راتب العميل |
مبلغ القسط الشهري ( ) | 4,037.18 |
مبلغ السداد المبكر | سنة الى سنتين : اجمالي ارباح السنتين الاولى بعد اكمال سنتين: ارباح الثلاثة اقساط الاحقة |
* قد يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناءً على مبلغ و فترة الاستحقاق
نعم، يجب عليك أن تحوّل راتبك إلى البنك لكي تتمكن من الحصول على أي من منتجات التمويل العقاري المتوفرة لدى البنك السعودي للاستثمار.
نعم، هناك شروط محددة يجب استيفاؤها.
الحد الأقصى لمبلغ التمويل هو 7,000,000 .
نعم، يمكنك ذلك شريطة أن تستوفي شروط وأحكام البنك (لمعرفة المزيد حول هذه الشروط، يرجى الاتصال بنا على الرقم 8001248000).
لا، هذا المنتج مخصص فقط للمواطنين السعوديين المستوفين للشروط والمدرجين في قوائم صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
لا، هذا المنتج متاح فقط للمدرجين في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان. إن لم تكن مدرجاً في هذه القوائم، يمكنك طلب تمويل مرابحة بيت الأصالة من البنك السعودي للاستثمار بدلاً من ذلك. للمزيد حول تمويل مرابحة بيت الأصالة، فضلاً اضغط هنا.
نعم، هذا المنتج متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وقائم على مبدأ المرابحة.
الحد الأقصى لمبلغ الدعم هو 500,000 .
1٪ من مبلغ التمويل يصل إلى 5,000 (أيهما أقل).
للقطاع الحكومي: شهر واحد لدى جهة العمل الحالية.
للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية.
نسبة 10% للمنزل الأول أو 30% لأي عقار إضافي.
يجب على وزارة الإسكان ضمان نقل صك الملكية إلى العميل (مع رهن العقار إلى البنك) في غضون 60 يوماً من تاريخ استلام العميل للعقار من المطور العقاري.
يرجى الضغط هنا، أو يمكنك أيضاً الاتصال بنا على الهاتف المصرفي "فلكس كول" 8000 124 800 .