المتطلبات
للتقديم بطلب للحصول على تمويل البناء الذاتي
تمويل البناء الذاتي هو أحد منتجات التمويل التي يقدمها البنك السعودي للاستثمار بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، والذي يمكن للعميل من خلاله الحصول على تمويل مقابل الأرض السكنية المملوكة له.
كما ويمكنه أيضاً الاستفادة من المزايا التي يقدمها صندوق التنمية العقارية ضمن برنامج مدعوم، على أن يتم دفع مبلغ التمويل للعميل على دفعات حسب نسبة الإنجاز في البناء.
منتج مرابحة متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية (مبني على مبدأ المرابحة).
لا يطلب من العميل دفع دفعة أولى نقداً، وسيتم اعتبار قيمة الأرض كدفعة مقدمة. سيمثل مبلغ التمويل 90% من قيمة الأرض + قيمة البناء في المستقبل (للمسكن الأول).
سيغطي صندوق التنمية العقارية نسبة ربح التمويل إذا وصل مبلغ التمويل بحد أقصى 500,000 من خلال برنامج مدعوم.
تغطية مجانية للتأمين التكافلي ضد الوفاة أو العجز الدائم -لا سمح الله- بدون أي كشف طبي في حال كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 .
تغطية تأمينية تكافلية مجانية ضد الحريق والكوارث الطبيعية مثل الفيضانات والعواصف والزلازل والأضرار الناتجة من ذلك.
الحد الأقصى لنسبة الاستقطاع هي 65% من إجمالي الدخل.
جدول دفعات كالتالي: 15% عند بدء البناء، ومن ثم تكون 25%، 25%، واخر دفعه تكون 35% (شريطة أن ينتهي البناء في غضون 36 شهراً من بدء التمويل).
مبلغ التمويل: 250,000 – 7,000,000 .
مدة التمويل: 6 سنوات – 60 سنة.
للتقديم بطلب للحصول على تمويل البناء الذاتي
للسعوديين فقط.
يجب أن يكون مقدم الطلب مدرجاً في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
خاضع للرسوم الإدارية (1% من قيمة التمويل أو 5000 كحد أقصى، أيهما أقل).
تمويل البناء الذاتي يعطي حامله الحصول على حساب راتب بدون حد أدنى للرصيد.
سن مقدم الطلب: الحد الأدنى 20 سنة والحد الأقصى 70 سنة عند الاستحقاق.
أن يفتح حساب لدى البنك السعودي للاستثمار ويحول راتبه على الحساب.
يوفر دفتر شيكات مجاني، وبطاقة صراف آلي مجانية، وخاصية الوصول إلى خدماتنا المصرفية عبر الإنترنت، والهاتف المصرفي، والتنبيهات عبر الرسائل القصيرة بشكل مجاني أيضاً.
شهادة تحويل راتب الموظف من جهة العمل وكشف حساب لآخر 3 أشهر (يُظهر آخر 3 رواتب تم التحقق منها من البنك السابق).
للاطلاع على مخاطر منتجات التمويل العقاري، اضغط هنا.
لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على: 800 124 8000.
إن نتيجة الحسبة للمعلومية فقط ولا تعتبر موافقة على مبلغ التمويل، فهي تظل تقديرية.
مثال على المعلومات التي سيتم الحصول عليها عند التقدم للمنتج
سعر العقار بعد التقييم ( ) | 500,000 |
نسبة التمويل لقيمة العقار % | 90 |
نوع كلفة الأجل | ثابتة |
معدل النسبة السنوي (APR) % | 7.40 |
مدة التمويل (سنوات) | 15 |
طريقة الدفع | استقطاع شهري من راتب العميل |
مبلغ القسط الشهري ( ) | 4,037.18 |
مبلغ السداد المبكر | سنة الى سنتين : اجمالي ارباح السنتين الاولى بعد اكمال سنتين: ارباح الثلاثة اقساط الاحقة |
* قد يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناءً على مبلغ و فترة الاستحقاق
نعم، يجب عليك أن تحوّل راتبك إلى البنك لكي تتمكن من الحصول على أي من منتجات التمويل العقاري المتوفرة لدى البنك السعودي للاستثمار.
نعم، يجب أن تكون الأرض المملوكة للعميل مرهونة للبنك من أجل الحصول على التمويل.
لا، هذا المنتج مخصص فقط للمواطنين السعوديين المستوفين للشروط والمدرجين في قوائم صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
لا، هذا المنتج متاح فقط للأشخاص المدرجين في قوائم التمويل الخاصة بصندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان. إن لم تكن مدرجاً في هذه القوائم، يمكنك طلب تمويل مرابحة بيت الأصالة من البنك السعودي للاستثمار بدلاً من ذلك. للمزيد حول تمويل مرابحة بيت الأصالة، فضلاً اضغط هنا
نعم، هذا المنتج متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وقائم على مبدأ المرابحة.
الحد الأقصى لمبلغ التمويل الذي يمكن الحصول عليه كمبلغ دعم هو 500,000 .
الحد الأقصى لمبلغ التمويل هو 7,000,000 .
1٪ من مبلغ التمويل يصل إلى 5,000 (أيهما أقل).
الحد الأدنى لمدة الخدمة:
للقطاع الحكومي: شهر واحد لدى جهة العمل الحالية.
للقطاع الخاص: ثلاثة أشهر لدى جهة العمل الحالية.
لا يدعم هذا المنتج تمويل المتضامنين وفقاً لمعايير صندوق التنمية العقارية.
نعم، يمكنك ذلك شريطة أن تستوفي شروط وأحكام البنك (لمعرفة المزيد عن هذه الشروط، يرجى الاتصال بنا على الرقم 8001248000).
يرجى الضغط هنا، أو يمكنك أيضاً الاتصال بنا على الهاتف المصرفي "فلكس كول" 8000 124 800 .