murabaha-home-finance-ar

تمويل بيت الأصالة بصيغة المرابحة

تمويل بيت الأصالة بصيغة المرابحة

تمويل بيت الأصالة بصيغة المرابحة هو تمويل موافق للشريعة الإسلامية ومعتمد من الهيئة الشرعية في البنك، وهو تمويل مبني على مبدأ المرابحة الإسلامي.

المرابحة هي عقد يشتري بموجبه البنك العقار بناء على طلبك وفق هامش ربح ثابت طوال فترة التمويل وخطة سداد بأقساط شهرية وتنقل ملكية العقار باسمك بعد سداد كامل أقساط التمويل. وهو متاح للعقارات الجاهزة (فيلا، شقة ، دوبليكس) والأراضي السكنية ضمن النطاق العمراني.

وثيقة تأمين تكافلى مجاناً على العقار الممول ضدالكوارث كالحريق والسيول والعواصف والزلازل وغيرها و ما ينتج عن ذلك من أضرار.

الخصائص والمميزات:

المباني السكنية الجاهزة

تمويل المباني السكنية الجاهزة (فلل- شقق - دوبليكس)، وكذلك الأراضي السكنية الواقعة ضمن النطاق العمراني.

كفيل

بدون كفيل.

دفعة مقدمة

دفعة مقدمة تصل في حدها الأدنى إلى 10% من سعر شراء العقار الأول وبنسبة 30% من قيمة العقار الثاني فأكثر.

تأمين تكافلي

وثيقة تأمين تكافلي مجاناً فى حالة الوفاة أو العجز الكلى (لا سمح الله). وذلك بدون كشف طبى فى حال أن مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000  ريال سعودى.
وثيقة تأمين تكافلى مجاناً على العقار الممول ضدالكوارث كالحريق والسيول والعواصف والزلازل وغيرها و ما ينتج عن ذلك من أضرار.

 

 

تمويل بيت الأصالة بصيغة المرابحة هو تمويل موافق للشريعة الإسلامية ومعتمد من الهيئة الشرعية في البنك، وهو تمويل مبني على مبدأ المرابحة الإسلامي.

المرابحة هي عقد يشتري بموجبه البنك العقار بناء على طلبك وفق هامش ربح ثابت طوال فترة التمويل وخطة سداد بأقساط شهرية وتنقل ملكية العقار باسمك بعد سداد كامل أقساط التمويل. وهو متاح للعقارات الجاهزة (فيلا، شقة ، دوبليكس) والأراضي السكنية ضمن النطاق العمراني.

وثيقة تأمين تكافلى مجاناً على العقار الممول ضدالكوارث كالحريق والسيول والعواصف والزلازل وغيرها و ما ينتج عن ذلك من أضرار.

مدة التمويل

paymentperiod-ar

مبلغ التمويل

range-en

يتوجب توفر الشروط التالية:

الشروط‎

لطلب منتج "تمويل بيت الأصالة بصيغة المرابحة" يتوجب توفر الشروط التالية:

  • للسعوديين فقط
  • أن لا يقل العمر عن 20 عاماً.
  • ألا يزيد العمر عن 70 عاماً عند الانتهاء من آخر قسط للتمويل (للمدنيين) مع مراعاة سن التقاعد للعسكريين.
  • أن لا يقل الراتب الأساسي الشهري عن 10,000 ريال سعودي
  • يجب أن يكون لدى العميل حساب راتب بالبنك.
  • مدة الخدمة:
    الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الحكومي: هي‎ شهر واحد
    الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص: هي‎ 3 ‎أشهر
  • المساحة الأدنى للعقار: 80 متر مربع.
  • فى حال وجود شريك متضامن يجب فتح حساب راتب للشريك لدى البنك ويشترط تحويل راتب الشريك المتضامن إلى حسابه لدى البنك.

ملحوظة: جميع منتجات التمويل المقدمة من البنك السعودى للاستثمار تخضع لشروط وأحكام سياسات البنك وكذلك سلامة السجل الائتماني لدى الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة).

الوثائق المطلوبة

  • تعبئة جميع النماذج المطلوبة من البنك.
  • خطاب تعريف من جهة العمل يشمل الراتب الأساسي والبدالات وتاريخ الالتحاق بالعمل.
  • خطاب تحويل راتب موجه إلى البنك السعودي للاستثمار.
  • نسخة من دفتر العائلة مع الأصل للمطابقة
  •  سيتم طلب وثائق أخرى خاصة بالعقار المراد تمويله، تختلف طبقا لنوعية العقار، لمزيد من المعلومات يرجى التواصل معنا لتزويدكم بالتفاصيل.

tab-features-en

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على:

800-124-8000

الرسوم المستحقة والرصيد الأدنى المطلوب

خاضع للرسوم الإدارية (1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال سعودي كحد أقصى، أيهما أقل).

تمويل بيت الأصالة بصيغة المرابحة يعطي حامله الحصول على حساب راتب بدون حد أدنى للرصيد، كما يوفر دفتر شيكات مجاني، وبطاقة صراف آلي مجانية، وخاصية الوصول إلى خدماتنا المصرفية عبر الإنترنت، والهاتف المصرفي، والتنبيهات عبر الرسائل القصيرة بشكل مجاني أيضاً.

معايير الخدمة

  • معايير الخدمة موافقة مبدئية خلال 24 ساعة.
  • موافقة نهائية خلال 12 يوم عمل شريطة أن تقدم المستندات المطلوبة فى مواعيدها.

مثال على المعلومات التي سيتم الحصول عليها عند التقدم للمنتج

سعر العقار بعد التقييم (ريال سعودي) 500,000
نسبة التمويل لقيمة العقار % 90
نوع كلفة الأجل ثابتة
معدل النسبة السنوي (APR) % 6.07
مدة التمويل (سنوات)مدة التمويل (سنوات) 15
طريقة الدفع استقطاع شهري من راتب العميل
مبلغ القسط الشهري (ريال سعودي) 3,413.91
مبلغ السداد المبكر سنة الى سنتين : اجمالي ارباح السنتين الاولى بعد اكمال سنتين: ارباح الثلاثة اقساط الاحقة

* قد يختلف معدل النسبة السنوي (APR) بناءً على مبلغ و فترة الاستحقاق

إن نتيجة الحسبة للمعلومية فقط ولا تعتبر موافقة على مبلغ التمويل، فهي تظل تقديرية.
النتيجة
=
00,000
العمر
 
20 سنة
أسعار العقارات
ريال
الراتب
ريال
مدة التمويل
أشهر
البيت الاول
الدفعة الأولى
ريال
الالتزامات الشهرية
ريال
 
لمعرفة الحساب النهائي بشكل دقيق الرجاء الاتصال بنا على خدمة فلكس كول 8000-124-800
أو زيارة أقرب فرع.
الأسئلة الشائعة

هل يتوافق منتج تمويل بيت الأصالة مع مبادئ الشريعة الإسلامية؟

نعم، هذا المنتج معتمد من الهيئة الشرعية للبنك السعودي للاستثمار.

من هم المؤهلين للاستفادة من برنامج تمويل بيت الأصالة؟

لطلب منتج "تمويل بيت الأصالة" يتوجب توفر الشروط التالية:

  • للسعوديين فقط.
  • أن يكون موظفاً على رأس عمله لدى الجهات المعتمدة من قبل البنك.
  • أن لا يقل الراتب الأساسي الشهري عن 10,000 ريال سعودي
  • أن لا تقل مدة الخدمة في الوظيفة الحالية
    القطاع الحكومي: هي‎ شهر واحد
    القطاع الخاص: هي‎ 3 ‎أشهر
  • ألا يقل العمر عن 21 عاماً.
  • أن لا يزيد العمر عن 70 عاماً مع مراعاة سن التقاعد للعسكريين.
  • يجب أن يكون لدى العميل حساب راتب بالبنك.

ماذا يحصل في حال رغبتي فى بيع العقار قبل سداد التمويل؟

سيتوجب عليك أن تسدد على الفور المبلغ الأصلي غير المسدد و يمكننا احتساب خصم خاص لك من قيمة الأرباح المتبقية.

ما مقدار التمويل الذي يمكنني الحصول عليه؟

يمكنك الحصول على تمويل بحد أقصى يصل إلى 5,000,000 ريال سعودى.

ما هو أقل مبلغ تمويل يمكننى الحصول عليه ؟

250,000 ريال سعودي كحد أدنى.

ما نوع العقارات التي تقومون بتمويلها؟

نقوم بتمويل شراء الأراضي لغرض البناء عليها مستقبلاً، و كذلك تمويل شراء الفلل السكنية الجاهزة.

إلى متى يمكن أن تستمر مدة التمويل؟

يمكننا توفير التمويل لمدة تصل إلى 30 سنة.

هل يمكنني سداد التمويل قبل موعده؟

نعم، يمكنك سداد التمويل الخاص بك قبل موعده. ولأن هذا منتج متوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية ، لا يترتب عليك دفع أية غرامة للسداد المعجل، فقط سيكون لزاماً عليك أن تسدد المبلغ الأصلي غير المسدد ويمكننا احتساب خصم خاص لك من قيمة الأرباح المتبقية.

هل أنا بحاجة إلى تأمين، وإذا كان الأمر كذلك، فمن أي نوع؟

لا، كإحدى الميزات الإضافية التى يقدمها لك برنامج تمويل بيت الأصالة، نقدم لك برنامج "التكافل العقاري" فضلاً عن "برنامج الحماية التكافلي" مجاناً.

ماهى الوثائق المطلوبة للحصول على التمويل؟

  • تعبئة جميع النماذج المطلوبة من البنك.
  • خطاب تعريف من جهة العمل يشمل الراتب الاساسي والبدالات وتاريخ الالتحاق بالعمل.
  • خطاب تحويل راتب موجه إلى البنك السعودي للاستثمار.
  • صورة من بطاقة الهوية الشخصية والتي سيتم مطابقتها مع الأصل.

ما هي المدة اللازمة للحصول على التمويل؟

  • نضمن لك موافقة مبدئية خلال 24 ساعة (شريطة تقديمك كافة الوثائق المطلوبة).
  • موافقة نهائية خلال 12 يوم عمل شريطة أن تقدم كافة المستندات المطلوبة فى مواعيدها.

كيف أستطيع طلب هذا المنتج؟

 

يرجى الضغط هنا، أو يمكنك أيضاً الاتصال بنا على الهاتف المصرفي "فلكس كول" 8000 124 800 .